VÄLITYSPALKKIO – Hinnasto
Asuntovälitys Kotoset tarjoaa kokonaisvaltaisesti asuntojen vuokraus-, myynti ja hallinnointipalvelut. Mikäli jokin tarvitsemanne palvelu ei löydy alla olevasta hinnastosta niin otattehan yhteyttä. Mietitään sopiva ratkaisu räätälöitynä palveluna, olipa kyse sitten yksittäisen asunnon vuokraukseen liittyvä tai suurempien kiinteistökokonaisuuksien hallinta. Otathan yhteyttä niin laitetaan asuntoasiasi kuntoon.
Vuokratoimeksiannot
Asunnon
Vuokraus takauksella
1,24x kuukausivuokra
Sisältää takauksen vuokranmaksusta ensimmäisen 12kk ajalta. Jos vuokralainen ei maksa vuokraansa niin me hoidamme sen hänen puolestaan. Hinnat sisältävät arvonlisäveron 24% ja ovat vähennyskelpoisia vuokratulosta.
asunnon vuokraus ilman takausta
1x kuukausivuokra
Normaali vuokravälitys kertaluontoisena palveluna. Hinnat ovat vuokratulojen
verotuksessa vähennyskelpoisia ja sisältävät arvonlisäveron 24%. Maksat vasta kun vuokralainen löytyy.
vuokranantajan kokonaispalvelu
5% kk-vuokrasta
+ 1x kk-vuokra / uusi vuokrasopimus
Sis. mm. vuokratakauksen koko vuokrasuhteen ajalle. Tällä palvelutasolla hoidamme asunnon vuokrausta yhtä huolella kuin omaamme ja vuokranantajan ei käytännössä tarvitse osallistua lainkaan vaan hoidamme asian kokonaisuutena. Lisätietoja Vuokranantaja-sivulta.
Myyntitoimeksianto
Asunto-osakkeet
2,00%
velattomasta hinnasta
min. 2900€
Asiakirjakulut toimeksiantajan lukuun. Hinnat sis. Alv.24%.
Kiinteistöt
2,50%
kauppahinnasta
min. 3900€
Asiakirjakulut toimeksiantajan lukuun. Hinnat sis. Alv.24%.
Muut palvelut
Kirjallinen
hinta-arvio
As-Oy
240€
Kiinteistö
340€
Kauppakirjojen
laatiminen
As-Oy
240€
Kiinteistö
340€
Ilmakuvaus
Valokuvat alk.
190€
Videokuvaus alk.
290€
360-kuvaus
Yksiöt / kaksiot
140€
Kolmiot ->
190€
Uusi tapa toimia (asunto-osakkeet)
Myynti yhteistyöllä
0,5%
velattomasta hinnasta
Sijoitusasuntopalvelut
Ostotoimeksianto
900€
(sis. tuottolaskelmat)
Jos hinnastostamme ei löydy hintaa haluamallesi palvelulle niin kysy rohkeasti. Palvelut ovat räätälöitävissä kunkin tarpeen tason mukaiseksi ja hintakin on tällöin mietittavä aina tapauskohtaisena. Voimme esimerkiksi hoitaa muista palveluista erillisenä vuokra-huoneiston muuttotarkastuksen, järjestää siivouspalvelun, olla yhteydessä tietyn asian osalta isännöitsijään, remonttifirmaan tms. tahoihin. Kysyvä ei tieltä eksy ja meidät tavoitat niin puhelimitse kuin sähköpostillakin.
Asiakas vastaa kohteen myyntiä, ostoa tai vuokraamista varten hankittavien asiakirjojen kuluista (esim. isännöitsijätodistus)
Kaikki hinnaston hinnat sisältävät arvonlisäveron 24%.
Yli 10km etäisyydellä Joensuun keskustasta sijaitsevissa kohteissa km-korvaus sopimuksen mukaan.
Kiinteistönvälitysliikeen palkkiot ovat vähennyskelpoisia niin asuntoa myydessä kuin myös vuokratessakin. Katso Verottajan sivustolta tietopaketti asunnon myynnin verotuksesta.
Sijoitusasunnon tai muun vuokrattavan asunnon välityspalkkio on myös kokonaisuudessaan vähennyskelpoinen vuokratulostasi.
