Vuokranantajalle

Kertavuokraus

Etsimme asuntoon vuokralaisen kertaluonteisena toimeksiantona. Otamme asunnosta valokuvat, markkinoimme asuntoa vuokralaisille, karsimme potentiaalisimmat ehdokkaat ja järjestämme asuntonäytöt. Kartoitamme parhaan vuokralaisen ja tarkistamme hänen luottotiedot. Tämän jälkeen laadimme vuokranantajan antamien ehtojen mukaisesti vuokrasopimuksen, järjestämme allekirjoitukset sekä luovutamme avaimet.

Kertavuokrauksen hinta on 390€

(Hinnat sis. Alv. 24% ja ovat vähennyskelpoisia vuokratuloista)

Kokonaispalvelu

Vuokranantajan kokonaispalvelu käsittää jatkuvaluonteisena vuokra-asunnon hallinnointiin liittyvät tehtävät. Kun vuokranantaja haluaa antaa suurimman osan asuntoon ja vuokraukseen liittyvistä tehtävistä ammattilaisille, on kokonaispalvelu kustannustehokas ratkaisu. Tämä palvelu soveltuu erittäin hyvin esimerkiksi toisella paikkakunnalla asuville asunnon omistajille, joille on tärkeää saada luottokumppani asioiden hoitamista varten.

Kokonaispalvelu sisältää mm. seuraavat palvelut:

  • Tiedonhankinta vuokrahuoneistosta
  • Asunnon valokuvaus
  • Avustaminen vuokratason määrityksessä
  • Asunnon markkinointi
  • Vuokralaisen etsintä ja esikarsinta
  • Asuntonäytöt
  • Luottotietojen tarkistaminen
  • Yhteydenpito vuokralaisen, taloyhtiön ja isännöitsijän kanssa
  • Ongelmatilanteiden ratkaisut
  • Avainten luovutus ja vastaanotto
  • Asunnon dokumentoitu kuntotarkastus vuokralaisen lähtiessä ja uuden saapuessa
  • Loppusiivoustarkastus
  • Vuosittainen tuottolaskelma

Vuokranantajan Kokonaispalvelun hinta on 25€/kk + 290€/vuokrasopimus

(Hinnat sis. Alv. 24% ja ovat vähennyskelpoisia vuokratuloista)

Premium -palvelu

Kokonaispalvelu kattaa jo suurimman osan vuokranantajan käytännön töistä, mutta valittavana on myös Vuokranantajan Premiumpalvelu. Tämän paketin taso on vieläkin enemmän. Premiumpakettiin kuuluu myös rahaliikenteen hoito ja valvonta. Vuokralainen maksaa kuukausivuokrat, vesimaksut ja vakuudet asiakasvaratilillemme, jolloin pystymme kontrolloimaan oikeat summat ja aikamääreet. Tämän jälkeen tilitämme maksut vuokranantajalle. Vuokranantajan Premiumpalveluun kuuluvat kaikkien edellä mainittujen tehtävien lisäksi seuraavat vuokravälityspalvelut:

  • Maksuliikenteen aikaseuranta

  • Maksuliikenteen määräseuranta

  • Vakuuden vastaanotto ja palautus

  • Vesilaskun tasaus

  • Muuttoilmoitus taloyhtiölle

  • Vuokrankorotukset

  • Maksumuistutukset

  • Kirjalliset varoitukset

  • Irtisanomisilmoitukset

  • Vuosittaiset verotustiedot

Vuokranantajan Premiumpalvelun hinta on 45€/kk + 290€/vuokrasopimus

(Hinnat sis. Alv. 24% ja ovat vähennyskelpoisia vuokratuloista)

Sijoittajat ja yritykset

Jos välitettävien kohteiden määrä on suuri tai juuri teidän tarpeitanne varten tulisi räätälöidä sopiva palvelutaso, otathan yhteyttä. Rakennusliikkeiden, sijoitusyhtiöiden, vakuutusyhtiöiden ja muiden suuria asuntomääriä hallinnoivien tahojen kanssa voimme keskustella laajemmin ja yksityiskohtaisemmin tehostetuista käytännöistä. Valjastamme käyttöön järjestelmän, jonka avulla saavutetaan parempi vuokratuotto ja miellyttävä asukaskokemus.